樊纲：楼市调控远没有结束

　　最近，在有些城市，楼市开始出现一些新变化，政策出现松动的迹象，对此，记者芮成钢：现在大家都在议论，一个 是我们的地产新政确实对地产商们原先的这些计划可能有一定的影响，它另一方面又有些说法，有点地方出现了一些松动。您 个人觉得地产新政是否也应该根据国际的大环境，根据这些国内国外的不确定性做一些微调，还是说应该像很多中国老百姓说 的那样要把革命进行到底？国民经济研究所所长樊纲：我个人的看法是现在调整还远没有结束，政策刚刚在实施，而且这些调 整应该是完全正常和必要的。比如说现在有人说投资下降了，房价投资下降了。社会的经济又有什么影响。你现在的投资增长 速度是37%，过去十年我国比较热的时候也才27%，从37降到27有什么不好？当然那是房产过热，这是第一。第二， 现在老有人说打压房地产会产生什么多大多大影响，可能对增长速度产生多大多大的影响。其实影响最大的也就是几个大城市 的几块地方，全国占房地产的主要部分的二三线城市的绝大多数的楼盘这一块不会有什么影响。

　　和眼下一些楼市新政松动的看法相反，樊纲表示，房地产市场需要内在的稳定性，因此，现行调控政策要继续深化并 执行下去，同时在制度层面上也要取得重大进展，才能维持我国房地产市场的稳定。国民经济研究所所长樊纲：地永远是有限 的，人只有这么一个地球，怎么在有限的土地上建出更多的房。一系列的制度，包括一切土地利用的效率，我们看看全国各地 还有多少地方，那么好的地方平平坦坦，一层楼的厂房，什么四五层楼的小楼还在那盖。一点不讲究这个土地的节约性，这些 制度也都是需要改的。