汉网消息(记者马振华实习生刘霞)记者昨天从市房管局最新公布的“武房指数”获悉,二季度全市新房均价持续上涨,汉口武昌多数城区单价超过7000元。
据统计,二季度均价为6325.41元/平方米,环比上涨11.15%,同比上涨21.74%。二季度国家出台了调控政策,为什么武汉房价逆市上涨?“武房指数”分析,4月份高价位商品住房销售占比加大,单价7000元以上的楼盘销量比上月上升了近7个百分点,价格环比增幅较大;之后虽然三环线外中低价位楼盘价格回落,但由于内环线附近的中高价位商品住房销售占比加大,抬高了住房均价。
对于后期房价走势,“武房指数”认为,上半年我市商品住房供应总体偏紧,使房价上涨。按照开发周期测算,预计今年底和明年初商品住房上市量将有所增加,加上年底开发企业资金需求加大,我市房价总体将会趋于平稳。
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