Saturday, July 24, 2010

查处违建“并非一直没采取行动”

  宏城花园违建已有11宗完成立案,还有4栋涉嫌违建别墅待立案清拆

  二沙岛宏城花园违建

  跟踪报道?

  南方日报讯(记者/亓欣欣)广州二沙岛宏城花园别墅违建强拆进入第三天,不少市民专程坐车赶到宏城花园“参观”拆豪宅,足可见此事在坊间的关注度。记者昨日在宏城花园看到,拆除工作依然进行,但由于别墅用料十分坚固,尽管昨日再添一台重型机械,拆除进度依然十分缓慢。

  昨日宏城花园宏达径26号业主杨某的“小舅子”首次露面,这位一直负责建设装修最牛豪宅的代理人昨日向媒体表示,宏达径26号之所以会违建,城管监管不到位也是责任之一,给业主造成错觉,因此“城管应该负起监管不到位的责任”。

  ●质疑

  城管监管不到位

  “我们从来不敢蔑视法律!”昨日下午4时,杨某的“小舅子”为了拆房后散落出来的钢筋铝框而据理力争。

  他介绍,昨日他想进入工地取走散落出来的钢筋,但是遭到城管部门的禁止。“他们说已经将工地里的钢筋等抵押给了强拆的施工队。”这让他不能接受,“虽然是违建,但是这些东西毕竟都是业主的私有财产,当然只有业主才能取走。”

  越秀区城管分局副局长韩海龙说,“具体情况你可以去问物管公司”。随后则表示,不让人进入工地,不是不让业主方去捡走废料,是为了安全起见,“工地上会时常掉落下来一些砖块,如果伤到人,到时候就讲不清楚了”。他安抚道,等工地强拆完工,所有废料都埋在工地里,业主方随时可以进去取走。

  这时,业主的“小舅子”才平静下来。他告诉记者,最近他都在想方设法减少损失。因为施工款还都没有付,每天几拨人向他讨债,“有当时违建施工的,装修的,修围墙的……”叶先生承包的是围墙,今年年初就开始施工,一个月就建好,但是至今没有拿到工程款,“大概有60多万”。

  “小舅子”介绍,前晚11时,他们进入工地内,将安装的电梯和中央空调运走,现在除了地下室有些建材外,就是拆除后的钢筋等废料,还有一株“万紫千红”和一株大桂花树,“‘万紫千红’花了二三十万”。他对楼顶没有拆完的4个花盆感到可惜,“没办法,上不去,吊机也进不来,总不能搞一架直升机去吧”。

  对于目前被强拆的状况,“小舅子”一直耿耿于怀。“我们是最后一家搞违建的,但是是第一个被强拆了,真倒霉!”“从2003年起,那么多人搞违建,没有一家受到处罚,因此我们觉得违建也没事,到了市长都震怒了,大家都还在观望……”他说,包工头误导了他,“他们为了快点完工拿到钱,就说没事,我们信了……”“我们真的没有敢蔑视法律,我们只是有攀比之心,虽然业主是个富豪,但是也是个普通人,别墅被强拆了,还是会感到心痛……”“如果最初其他违建都及时得到监管、处罚,那我们肯定是不会去搞违建的,现在这样造成了太多的浪费,所以城管应该承担起监管不到位的责任,强拆的施工费用不应该由我们负责。”

  ●城管

  违建查处复杂致进度不理想

  二沙岛违建持续数年,越秀区和市区两级城管局都曾表示,作为物管公司,是否有纵容之嫌。

  对此,城建物管公司负责人表示,“我们尽到了应尽的义务”。该负责人表示,从2006年起,物管发现第一单有违建情况时,就马上给业主发禁止令,告知其属于违建,并不让施工人员进场。但业主多是“上有政策下有对策”,以装修之名向物业申报。

  随着违建愈演愈烈,物业公司也向城管中队、街道、居委等部门上报违建情况。“我们担心以后被追责,所以上报的材料都专门让收材料的单位签收并留底。这几年,光签收的报告单就有59单。”而城管中队接到报告之后,查看了现场,还发了整改通知书和讯问通知书。但除此之外,并没有用强力阻止过违建。

  对此,广州市城管部门回应称,自2009年9月接到群众投诉该案后,城管执法部门立即开展对宏城花园违法建设的查处工作。由于查处违法建设需经过立案、取证、发出限期整改通知、会审、作出行政处罚决定等程序,宏城花园别墅违建查处的复杂性,导致进度不理想。而并非广州市某部门所说的一直没有采取行动。

  ●另案

  尚有4栋违建别墅没有立案

  据了解,在此前经过现场取证、核对报建材料及房产证,已确定宏城花园内15栋别墅存在不同程度的违法建设,其中11宗已完成立案,越秀区政府已批准实施强拆。目前仍有4栋违建别墅依然没有完成立案,城管部门无法执行强拆工作。

  对这4栋违建别墅,城管部门表示,1宗违法建设被制止在起始建设阶段,现处在停工状态;1宗违法建设已基本完成立案工作,只缺少量辅助性材料,补充后即可申请强制拆除;余下2宗违法建设处于立案过程中,主要原因是业主不配合,城管队员无法进内执法,查证核实违法事实。目前这4栋违建别墅都不能执行强拆工作。

  据悉,越秀城管执法分局在昨日已约谈了4栋违建别墅业主,要求其不要心存侥幸,尽快配合城管部门执法,将违建拆除。此外,城管执法人员在周末还将继续24小时轮流值班,一直到清拆完毕。

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