二套房“认房又认贷”

　　二套房，首付提至五成，利率1.1倍，贷款最高额度“缩水”10万元。“汉版公积金新政”从下周一实施，如何界定“二套房”成为社会关注焦点。武汉住房公积金管理委员会有关人士表示，用公积金贷款买二套房实行“认房又认贷”。

　　“认房”是查询武汉房管部门建立的借款人家庭房屋系统，该系统可查到借款人、配偶及未成年子女的信息。只要家庭成员中有一人购房，以其他家庭成员名义购房都算二套房。“认贷”是查询武汉公积金管理中心的公积金管理系统，只要该系统中有贷款记录，就算是二套房。

　　为避免借款人奔波之苦，“认房又认贷”手续统一由借款人委托贷款银行办理，借款人要承担“认房”查询费用，“认贷”是免费的。

　　武汉住房公积金管理委员会表示，二套房公积金贷款对象立足于面向购买改善居住条件的普通自住房的缴存职工家庭，凡是现有住房面积超过140平方米，将被禁止用公积金贷款买二套房。

　　（记者马振华 通讯员卢清霞）