Wednesday, August 4, 2010

借雨污分流之机 昆明万裕花园物管私自铲绿地增车位

  “小区物管要把一部分公共绿地改成停车场,很多业主都不同意,可现在物管在没征得业主同意的情况下铲掉了绿地。”昨天,家住万裕花园小区的陈女士致电本报,反映物管借小区进行雨污分流施工的机会,私自把绿地改成停车场。

  昨天下午4时许,一进万裕花园小区,就能看见小区内的道路上堆满了黄泥,一些工人正在忙碌地挖掘。“我们小区正在进行雨污分流改造施工,到处都在挖。”一名小区居民说道。小区内的绿化带里,也堆满了挖出的泥土。陈女士介绍,小区10栋周围的绿化带,一部分已经被铲除,拓宽了小区道路,成了路边停车场,“物管进行这些施工,都没有征得业主同意。他们借着小区进行雨污分流施工的机会,把路面扩宽,给人停车。”陈女士说,几天前,小区内就开始动工了。

  在小区内,狭小的路面大多被车辆占据。一位老大妈介绍,小区属于老小区,路面本来不宽,近段时间,路面拓宽了,绿化带肯定“缩水”了。这位老大妈说,小区道路拓宽有拓宽的好处。“以前只要一有车停着,里面的车就出不来,有急事的只能干着急,有时甚至报警来解决。经常有人在楼下大声喊,某某车牌号的车是谁家的,下来挪一下。”大妈说,“物管倒是没跟我们提过道路改造的事,不过已经施工好几天了。”

  随后,记者来到位于小区物业办公室。表明身份、说明来意后,一名工作人员连称:“不知道、不知道,这个我也说不清楚。”之后便离开了办公室。

  云南大韬律师事务所伍开国律师介绍:如果小区路面过于狭窄,为方便居民通行需改造路面,得先征得业主同意。如果根据小区实际,停车位比较紧张,也需要经过小区一半以上业主同意,否则就构成侵权。如果私自动工是为了增加停车位,以增加物管的收益,就侵害了小区大多数业主的利益。

  记者梁秀云 曲鸣飞(都市时报)

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