□晚报综合报道
兴业银行股份有限公司风险管理部总经理邹积敏昨日表示,当前房产价格与居民购买能力脱节的问题较为突出。预计今后一段时间投机性购房需求会受到遏制,少数资金周转能力较弱的开发商可能会发生资金链断裂情况。
邹积敏是在2010年中期业绩投资者交流会上作上述表示的。邹积敏称,下半年该行将加强对开发商的沟通和督促力度,要求开发商按进度开发,对达到销售条件的房产及时销售,加快资金回笼,按进度归还贷款。
兴业银行计划财务部总经理李健在会上表示,下半年货币政策将回归适度宽松,但信贷总量控制政策没有改变迹象。
邹积敏表示,房地产新政出台对银行房地产贷款的资产质量确实将带来一定压力,但从兴业银行来看,影响有限,风险可控。
兴业银行日前发布的半年报显示,截至二季度末,房地产业贷款占比10.04%,较年初略升0.65个百分点;不良率0.27%,较年初下降0.15个百分点,不良率低于全行业平均水平。个人住房及商用房贷款占比21.91%,较年初略降0.57个百分点;不良率0.13%,较年初略降0.01个百分点。
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