Saturday, September 18, 2010

广州市中心四地块明拍卖 可能影响国庆楼市走向

  羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生谭抒茗报道:19日,房博会将上演“压轴大戏”———下午3时将举行卖地会,将拍卖荔湾区旧龙溪路高尔夫球场、天河区广州氮肥厂地段等四地块。行家分析,四块土地堪称“巨无霸”,建成后可提供超50万平方米住宅,此次卖地结果对未来楼市走势有一定的参考价值。

  值得关注的是,今年国家调控新政出台后,广州首次出让住宅用地就是荔湾区高尔夫球场用地。当时,两幅住宅用地分别以6.25亿元和6.7亿元被中铁房地产集团有限公司高价竞得,折合楼面地价分别为7408元/平方米和7296元/平方米,溢价率分别高达123%和135%,此次再卖相邻地块会否又创新高?会否助推开发商在金九银十“咬死价格不放松”的信心?这场拍卖将给国庆楼市起一个风向标的作用。

  记者18日在房管局网站看到,已有7家竞买人参与竞投龙溪路高尔夫球场地块,而氮肥厂地块则有8个买家争夺。

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