西善桥岱山西侧将建大型经适房项目

　　晨报讯 昨天起，南京雨花台区西善桥岱山西侧地块经适房项目在规划局开始对外批前公示。根据规划，这里将建保障性住房、中低价商品房和普通商品房，配套的中小学校、社区服务设施、文化活动中心、农贸市场及配套的车库、地面车场等。不过，这里处于交通要道，宁芜公路、铁路对此将有较大的噪音影响。

　　根据公示，该地块北侧为绕城公路、宁芜公路和宁芜铁路，距地铁2号线油坊桥站3.1公里，地铁7号线和8号线在此设有站点，岱山中路、岱山北路、岱山南路、岱山西路、岱山东路，管道路为地块内主要道路。规划用地总面积约为3平方公里，其中居住用地约125.7公顷，教育用地约28.44公顷，文体用地约21.65公顷，道路用地约50.12公顷，城市绿地及水域用地约67.14公顷。

　　规划总建筑面积387万平方米，其中，保障性住房约208万平方米，商品房约54万平方米，配套公共建筑约62万平方米，地下建筑面积约63万平方米。

　　记者查阅了之前的环评公告，规划地块内及周边没有重污染型企业，现有少量的物流仓储、贸易和简单机械加工企业，包括南京四维复合材料有限公司、天保桥钢模公司、兰格家具公司、南京四方通用风机厂、南京强劲消防设备厂、南京雷冠电瓷电器公司、摩汀盖茵工贸发展公司，规划红线外西侧的南京顺宏玻璃有限公司。这些企业中大部分已经停产，只有少数几家企业目前尚在生产中，由于本项目建设的规划要求，也计划停产待迁他处。

　　不过记者了解到，该地块处于交通要道，尤其是靠宁芜公路、铁路较近，噪音影响将比较大。项目规划红线北侧60m处是宁芜铁路中心线，65m处是宁芜公路南侧边线，宁芜铁路和宁芜公路均为交通干线，来往列车、汽车产生交通噪声，对区域声环境质量产生影响。在宁芜公路北侧规划未来有轨道交通7号、8号线通过，经过此路段为地下线路，对地面的影响轻微。规划红线南部地块南侧边线是铁路货运列车专用线，来往货运列车将产生一定的噪声。

　　据悉，该项目一次规划一次实施，总建设周期约2.5年，计划于2012年底建成，投资总额约60亿元人民币。

　　作者：刘海琴/来源：南京晨报