要求做好征收高档房房产税准备

　　日前，重庆市有关部门公布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，提出12条调控政策。

　　重庆市国土房管局有关人士表示，目前，高档住房成交比例明显提高，价格上涨幅度仍然较大。因此，重庆市出台了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，提出了十二条调控政策。

　　其中高档住房土地增值税预征率提高到2%，销售高档住房按6%核定征收土地增值税。对购买144平方米以上住房，按3%征收契税。

　　高端方面，重点控制高端住房开发、约束高端住房消费。在开发方面，我市已明确提出禁止供应别墅用地，逐步减少开发上市量。此次政策强调高档住房土地增值税预征率提高到2%，并提出销售高档住房按6%核定征收土地增值税。在消费方面，一是对购买144平方米以上住房，按3%征收契税，增加购买高档住房的成本。二是对购买第二套及以上住房，提高首付款比例及贷款利率，抑制投资投机性购房。三是提出按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，做好征收高档住房房产税的准备工作，增加持有高档住房的成本。 （据重庆晚报）