谁动了新居排污管道？物业公司

谁动了新居排污管道？物业公司

　　8月底，泸州市民梁女士领到了新居钥匙。10月中旬，她再次前去查看，发现还未装修的新房厕所内，排污管道被锯，并积满了污水。物业公司表示，是由于楼上居民装修导致排污管堵塞，采取的“权宜之计”。因为新房装修期间，物业公司也留了一把钥匙。梁女士疑惑：“物业公司怎么可以随意进出业主家中？”

　　物业公司多次私进新居

　　梁女士的新居，位于泸州钟鼓世家小区9幢304号。8月底，她领了新居钥匙。10月中旬，再次前往新居查看发现，厕所内积满了污水。而且厕所内的排污管道被锯掉一截。锯掉排污管的正是小区物业公司。

　　和物业公司交涉后，梁女士又发现，高出地面的污水管又被锯断。再后来，又有人用新的排污管接上，“从两次锯断到最后一次新接排污管，物业公司至少3次进了我的新居。这一切，都是在我不知情的情况下完成的。”梁女士感到担忧的是，物业公司能够来去自如，主要是他们保留有各家一把钥匙，“这是不是意味着，物业公司可以随意进出任何一户小区业主家中。如果出现失窃，责任又该谁来承担？”

　　昨日上午，港龙物业公司经理苏桂成介绍，最初锯掉梁女士新居厕所排污管，是因为楼上居民装修，堵塞了排污管道。此事确实没有事先告知业主。物业公司保留的只是装修钥匙。“居民装修完成后，装修钥匙自动失效。这是征得绝大多数业主同意后做出的决定，主要考虑到装修期间业主家中大多没有住人，万一发生意外，便于物业公司临时处置。”

　　房管局：擅自进入不妥

　　梁女士要求将排污管整管更换。苏桂成表示很为难，“由于楼上两家业主装修已经完成，整管更换意味着上面两家的相关部位装修又得推倒重来，代价太大。我们可以保证，经过我们复原后的排污管，绝不影响正常使用。”

　　昨日上午，泸州市房管局将当事双方叫到一起，进行了协调。房管局物管科负责人张勇表示，在未征得业主同意下，物业公司擅自进入业主新居处置排污管确有不妥。

　　对于双方存在的分歧，张勇表示，双方可先进行协调，“如果协调不成，可采用司法途径解决”。经房管局协调，港龙物业方面表示，将会给梁女士出具书面保证，“今后确因更换的排污管产生问题，港龙物业方面将全权予以负责。”

　　成都商报实习记者 张柄尧 摄影报道

　　泸州新闻热线：13309087709