国家统计局昨日公布的数据显示，8月份南京房价同比上涨5.7%，环比下跌0.3%。而南京楼市金九沉闷开局后，打折优惠的雷声滚滚而来。昨日，南京搜房网统计显示，金九全市共有93家楼盘推出不同程度的打折优惠。其中，部分新政前将价格大幅度拉高的楼盘，开始给出大幅度折扣。
8月南京房价环比微降，同比仍涨
昨日国家统计局公布的数据显示，8月份南京房价环比7月跌了0.3%，但和去年8月同比，仍上涨了5.7%。正因为同比房价高涨，不少购房者在新政后的感觉仍是房价居高不下。在多次采访中购房者表示，现在所谓的降价大都是和新政前的预期价格相比，要是和去年相比，价格非但没降，反而还上涨了不少。
因为房价和购房者的心理预期仍有差距，南京楼市金九沉闷开局。对此，在售的93家楼盘给出不同程度的优惠。位于溧水的一个别墅项目，单价下调500元/平方米，然后再打88折，折算下来一套别墅的最高优惠达到了52万元。河西一楼盘也推出了最高直降25万元的优惠，相当于房价打了92折。江宁一家楼盘昨日宣布推出88折优惠。该项目在新政前一度将房源价格向20000元/平方米挺进，饱受业内业外的质疑，新政出台后又连夜修改销售价格，成为江宁首个挤水份的楼盘。仙林大学城一家楼盘，打着教师节感恩献礼的旗号，将最后30多套尾房房源价格，做了大幅度的调整，每套总价优惠36万起，原价12500元/平方米的房源，优惠后不到9000元/平方米。不过，开发商要求购房者必须是教师。
93家楼盘推出优惠，仍难达购房者预期
尽管有93家楼盘推出优惠，但大部分楼盘优惠后的房价，相比去年同期价格仍高出一大截。以江宁推出88折优惠的楼盘为例，该项目在折扣后的销售均价为11000元/平方米，和此前的14000元/平方米的价格相比，看上去确实降了一大截。然而，该项目去年9月份的销售均价仅为7200元/平方米。算下来，折扣后的价格和去年同期相比，上涨了53%。这样的涨幅在88折的名义下，仍让人感到咋舌。
和去年同期价格相比，江北一批楼盘在新政后，都有多次降价，目前各大楼盘的销售价格在7500元/平方米左右。不过，这一价格和去年同期5500元/平方米的价格相比，仍上涨了36%。河西一家推出92折的楼盘，折扣后的销售均价在18000元/平方米，该项目在去年同期的销售价格则在9000元/平方米左右，环比之下房价上涨了100%。记者朱福林
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8月全国房价环比再度持平
据新华社电国家统计局10日发布报告，8月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比上月缩小1.0个百分点，环比与上月持平。
环比数据更能反映价格变动的最新情况，这是7月以来我国房价第二个月出现环比持平的情况。
统计显示，8月份70个大中城市新建住宅销售价格环比与上月持平，二手住宅销售价格环比上涨0.1%（上月是下降0.1%）。其中，8月份北京新建住宅销售价格环比持平，二手住宅销售价格环比下降0.2%；上海新建住宅价格环比下降0.4%，二手住宅价格环比上涨0.3%；广州新建住宅价格环比下降0.6%，二手住宅价格环比下降0.1%。
商品房销售持续低迷。8月，全国商品房销售面积为6886万平方米，同比下降10.1%；商品房销售额为3533亿元，同比下降8.6%。
房地产景气继续回落。8月全国房地产开发景气指数为104.11，比上月回落0.60点，连续5个月回落。
南京5家楼盘
周末推500套房源
开发商口中的“热销”并没能掩盖南京楼市的真相，阴晴不定的市场情况让开发商再次谨慎推盘。昨日，365地产家居网统计显示，本周末（9月11日到12日）南京共有5家楼盘推出500余套新房源。和此前周末推出上千套房源相比，本周末开发商挤牙膏式的推盘，充分反映了开发商心里也没有底。
本周末推出新房源上市的5家楼盘，分别是来自江北的天润城、荣盛龙湖半岛，来自江宁的东郊小镇，来自城南的金浦名城世家和来自河西的苏宁璞邸。其中，天润城将推出66套房源，主力户型为90平方米到100平方米的三房和71平方米到88平方米的两房，荣盛龙湖半岛此次推盘数量相对较多，达到了200套左右，户型面积从85平方米到124平方米不等。东郊小镇此次推出39号楼，共100套房源，户型为42平方米左右的挑高房源。金浦名城世家则明显试探性推盘，仅仅拿出22套房源，主力户型为112平方米的三房。首次亮相的河西纯新盘苏宁璞邸，将在周日开盘推出2栋楼共152套房源，主力户型为78-123平方米的两房和三房。
和前几周相比，本周开发商推盘数量有明显减少。业内分析人士表示，目前南京楼市尽管成交出现反弹，但是实际上远未到全面回暖的地步。“金九银十”开盘销售的好坏，将直接决定开发商下半年的业绩。因此，在目前这样的节骨眼上，开发商的推盘不得不更加小心谨慎。记者朱福林
作者：/来源：南京晨报
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